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合肥：房屋“养老金”拟改为按面积收取扇苞黄堇

文章来源：华亚娱乐网 | 2023-01-10

合肥：房屋“养老金”拟改为按面积收取

对合肥大量的买房家庭来说，这是个好消息。今天上午，延期后的《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》部分条款（草案）听证会将正式举行。12名听证会代表将对办法的修订发表意见和看法。根据透露出的草案，合肥维修资金确定从按房屋总价收取改为按面积收取，一套百平方米房子预计可以省万把块。

按照目前政策，未配电梯的物业按购房款总额的1%交存；配电梯的吉林物业按购房款总额的2%交存；住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业，按购房款总额或者同期同类商品房价款的1%比例交存；单独确权的车库（位）物业所有人按购房款总额或者同期同类商品房价款的1%交存维修资金。

根据透露的草案，合肥市维修资金确定按面积收取，其中，普通住宅整幢建筑物规划为地上多层(七层以下)的物业按建筑面积每平方米80元交存。整幢建筑物规划为地上高层(七层以上含七层)的物业，按建筑面积每平方米110元交存。

车位、储藏室在一个物业管理区域内，单独确权的车库(位)、储藏室按建筑面积每平方米80元交霍林郭勒存。整幢建筑物规划为地上配电梯的多层(七层以下)物业，按建筑面积每平方米110元交存。

其余类型的集资建房、公有住房、拆迁安置房也分别有缴存标准。如集资建房按照购房款北安总额的1%交岩人乐团存维修资金。

按照常见的高层按建筑面积每平方米110元交存为例，100平方米的房子，统一缴纳1.1万元，而如果按照此前标准，均价1.5万元每平方米的房子，100平方米2%的标准，需要缴纳3万元，这样一来可以省1.8万元，光维修资金就省了一大半。